Статьи, Новости Бизнеса

Начало работы на Дональда Трампа

Хотя я отошел от активной юридической практики в 1987 году, это не повлияло

на мои дружеские отношения с Дональдом Трампом, и хотя я работал на него при заключении его наиболее успешных проектов, я уже не был его юристом. Когда в 1990 году рухнул рынок нью-йоркской недвижимости, Трамп столкнулся с масштабными проблемами. Это произошло не из-за недостатка предприимчивости; наоборот — его феноменальный успех создавал ауру несокрушимости. Из-за того, что он был настолько невероятно успешен, он начал думать, что любое дело, к которому он прикасается, превращается в золото.

Банки наперебой предлагали ему деньги. Если он просил одолжить 60 млн. долл. для строительства или реконструкции здания, в банке давали 80 млн. долл. Когда рынок недвижимости Нью-Йорк стало лихорадить, у Трампа было слишком много просроченных обязательств и более 990 млн. долл. долгов. Он был должен настолько много, что кредиторы понимали: если они заставят Трампа объявить о своем банкротстве, это будет иметь еще более катастрофические последствия для рынка недвижимости. У них было много плохих кредитов, которые они не хотели списывать себе в убыток. Поэтому кредиторы разработали план, который позволял Трампу отработать свой долг, и оговорили существенно более мягкие условия полного возвращения кредита к определенной дате.

Несмотря на то, что к тому времени я уже не работал в юридической фирме,

я решил помочь Трампу. Я сказал Дональду, что если ему потребуется юриди-

ческий совет или помощь консультанта, я с радостью помогу ему бесплатно. Он

был весьма впечатлен и спросил меня, почему я это делаю. Я ответил: “Дональд,

я считаю, что юрист отвечает за клиента не только тогда, когда у того все хоро-

шо, но и тогда, когда у него возникают проблемы. Обращайся, если я тебе нужен”.

Теги: Стратегии по инвестированию в недвижимость

Комментариев нет.

Оставить комментарий

Для отправки комментария вы должны авторизоваться.