Голдмен и Ди Лоренцо
С 1956 по 1966 год Голдмен и Ди Лоренцо занимались недвижимостью в Нью Йорке. Когда в 1956 году я начал работать на Голдмена и Ди Лоренцо, им прина длежало 18 объектов; когда я ушел от них в 1966 году, они владели 720 объекта-
ми. Я вел переговоры и занимался юридическим оформлением практически всех
этих покупок при минимальном контроле со стороны Алекса и Сола. Мы дюжи-
нами покупали сдаваемые в долгосрочную аренду участки земли в Манхеттене,
склады в гавани Нью-Йорка и офисные здания стоимостью во много миллионов
долларов. Мы оперировали большими суммами, причем, в основном, все расчеты велись наличными. Много раз я приходил на заключение сделки с гарантированным чеком на миллионы долларов. Кроме того, Голдмен и Ди Лоренцо оформили мне постоянный депозит на миллион долларов, который я мог использовать при ведении переговоров. Голдмен и Ди Лоренцо сообщали мне, какие сделки их интересуют, а моя работа состояла в заключении этих сделок. Они не были надоедливыми покупателями, так что если я считал, что сделка не удовлетворяет их запросам, я мог спокойно от нее отказаться и перейти к следующей. Именно благодаря такому подходу Сол и Алекс смогли так быстро приобрести так много недвижимости. За 10 лет я купил для них “Крайслер-билдинг”, отель “Сент-Риджис”, землю, на которой расположен отель “Плаза”, “Харборсайд Терминал” в Джерси-Сити и множество договоров на право сдачи участков земли в долгосрочную аренду (ground lease2).
2 Подобный договор дает арендаторам все права и обязанности, касающиеся распоряжения землей, кроме права собственности на участок.
Комментариев нет.
Оставить комментарий
Для отправки комментария вы должны авторизоваться.
Рубрики
Свежие записи
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
---|---|---|---|---|---|---|
« Мар | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | |||
5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
26 | 27 | 28 | 29 | 30 |